Je confirme tout se vend .... le tout est de savoir a quel prix !! ;o)
Sous réserve de ne pas être dans une région isolée, il est couramment admis qu'un appartement doit se vendre dans un délai compris entre 3 à 4 mois (sachant que le début d'année jusqu'au élections a été très calme - période d'attentisme connue en période pré-électorale).
Si ce délai est largement dépassé, il convient de s'interroger.
Les deux principaux critères sont la diffusion et le prix:
- si un appartement est trop confidentiel, peu d'acquéreur auront accès à l'information. Mais dans ton cas, puisqu'il y a plusieurs agences et que tu le diffuses de particulier à particulier, la diffusion ne semble pas être le problème;
- un appartement surrévalué de 5% entraine la perte de 10% d'acquéreurs potentiellement interessés. Et le phénomène s'accèlere si le prix est encore plus élevé.
As tu fais faire des estimations par les agences ? les as tu suivies ? les agences diffusent elles toutes l'appartement au même prix ? As tu fais appel à un grand réseau type ORPI ? Comment les agences expliquent-elles que ca ne bougent pas ??
A ta disposition,