Déjà trouve le terrain si tu ne pas pas prévois trois mois pour la signature définitive après le compromis et la demande de permis de construire.
En fonction du terrain réalise ton plan (nombre de chambres, cellier, dressins)
Pense qu au niveau des assurance une pièce d plus 40 m2 en vaut deux.
Le logiciel Contruction 3 D est idéal pour les novices et simple d'utilisation (vécu).
Ensuite tu attends le retour de ton permis, un conseil ne signe pas d'acte de vente sans avoir obtenu le permis.
Ensuite soit tu fais appel à un constructeur (en général matériaux de qualité médiocre), soit tu fais faire des devis et fais jouer la concurrence (j'ai réussi a faire réduire les cout de pres de 30 %).
Une fois que tu as ton plan, un conseil fais faire plein de devis
1 Fondation et gros Åuvre par plusieurs maçons du coin (main d'Åuvre, ferraille et matériaux
2 Menuiseries (essaie dans tes plans de rester dans le standard) Cf catalogue Lapeyre pour moi
3 Devis matériaux (placo, carrelage, briques ou quérons, ...)
4 Pense au chauffage utilisé (pour moi clim convertible gainable 8500 € pour 1202 m2 avec crédit impôts de 50%)
5 Contacte des électriciens et plombiers et fais jouer la concurrence ils ont de la marge
6 Pense à la façade pour l'isolation
7 Devis aux carreleurs
8 Fais les démarches pour les raccordements (eau, téléphone, électricité et gaz si besoins, si ton terrain n'est pas viabilisé
9 La cuisine environ 2 mois de délai (surtout l'été avec les congés)
10 si ton copain est bricoleur faites un max
11 pense à la déco (peinture, tapisseries) , une fois dedans tu ne fera plus rien
12 courrage