Question:
Défauts constatés après l'état des lieux d'entrée :Quel délai pour les signaler ?
Mandalay008
2008-11-18 11:57:53 UTC
Salut,
Je viens de signer un nouveau bail (appartement en HLM) et j'ai constaté de petits défauts après l'état des lieux d'entrée (fait sans électricité) :
- un "filtre" manquant sur la bouche d'aération d'une fenêtre,
- le lavabo fuit (sous la vasque, pas au niveau du siphon),
- il y a un souci électrique dans une pièce: pas de lumière (j'ai vérifié l'ampoule et les fusibles).

Je vais tout signaler au gardien dès demain mais je voudrais être sûre de la procédure :
Y a-t-il un délai pour le signaler ? Comment le faire correctement : oralement, courrier simple ou recommandé ?
Merci d'avance.
Six réponses:
le coq
2008-11-18 15:29:32 UTC
De mémoire ;je crois que le délai est d'une semaine,par état des lieux contradictoire ,naturellement recommandé,comme toujours.Le gardien ne sera peut etre plus là le jour de ton départ.
Deum
2008-11-18 23:22:42 UTC
Il faut les signaler immédiatement.
anonymous
2008-11-18 20:54:23 UTC
Le plus vite possible il faut écrire en recommandé au propriétaire pour signaler les problèmes constatés et non mentionnés sur l'état des lieux si le gardien ne peut pas remédier aux différents problèmes.
Didier D
2008-11-26 09:22:18 UTC
Il faut contester le premier état des lieux en expliquant qu'il a été fait sans électricité (pratique courante pour les proprios). Tu as un délai d'un mois pour le faire par lettre recommandée avec AR.

Joindre des photos si possible. Bon courage !
anonymous
2008-11-19 18:12:58 UTC
le plus vite possible .. je crois que c'est 15 jours après l'entrée dans les lieux ..



lettre recommandée avec accusé de réception et tu garde photocopie de ta lettre ..



et si c'est un HLM tu fais revenir la personne qui a fait l'état des lieux rapidement .. pour qu'il l'indique sur l'état des lieux et fasse réparer le lavabo ..



comme il y a problème sur aeration et electrique, tu peux facilement argumenter sur le caractère de dangerosité de l'appartement .. ca les fera bouger un peu plus vite ..
anonymous
2008-11-18 20:05:25 UTC
Désolé de ne pas apporter de réponse à ta question, mais je me pose la même question du coup....



Tu as une Etoile :)


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