Question:
quel prix pour une maison ?
bichon
2008-09-25 06:02:30 UTC
je vais demandé un crédit a ma banque pour construire une maison, je ne suis pas encore aller voir un architecte. Je compte construire avec l'aide de mes amis et ma famille. Par contre je ne sais pas dû tout quelle somme demander à mon conseiller.
On va construire une maison plein pied de 90 m2 de base avec 4 petites chambres, 2 salles d'eau et wc, cuisine salon samanger attenante.
Quel pourrait-être la fourchette de prix de reviens de ma maison ?
Si quelqu'un l'a fait a peu près dans les mm idées ; aidez moi pour connaitre la somme nécessaire.
Neuf réponses:
Adric
2008-09-25 12:30:40 UTC
personnellement je possède une maison de 88m carré habitable avec cuisine, salon salle a manger 2 wc une salle de bain 3 chambre , cellier et garage attenant et j'en ai pour environ 130000€ en location accession par la société polygone aurillac et normalement une maison comme la mienne qui correspond a peut prè la tienne cela devrai coûter 150000€ environ donc comte bien 130000€ tassé je pense et si tu le fait toi même tu va te galère, c compliquer le bâtiment sinon lance toi mais je te dit 130000€ minimum je pense.



biz Adric
anonymous
2008-09-25 13:47:39 UTC
si tu dis a ta banque que tu construis toi meme, elle ne va rien te preter quelle que soit la sommes

donc un conseil: dit lui que ca sera fai par un professionel

prix moyen de consruction 1300£/m carré
Alex M
2008-09-25 08:22:17 UTC
en bois 100000 euros
patapon
2008-09-25 07:14:54 UTC
90 m² pour une maison de 4 chambres ca me parait petit....

tout dépend de matériaux utilisés et dans quelle région la maison va être construite (isolation et chauffage à moduler en fonction de...)

avez vous déjà le terrain ? Est-il viabilisé ? accès pour les livraisons de matériaux (sable ciment,papaings...)

Pour l'électricité vous serez obligé de faire appel à un professionnel pour vous délivrer un certificat de conformité vis à vis de votre assurance

Si vous n'avez pas d'architecte, je ne pense pas que le banquier va vous faire un prêt immobilier comme ça.... (les taux sont tout de même plus intéressants que les prêts à la consommation !)

En outre, en général, on a toujours des suprises (on a oublié tel ou tel truc) donc il faut prévoir une marge de 25% par rapport à un prix de base. Je dirai quand même 100 000 euros au minimum...

Bon courage
lennyjoshua
2008-09-25 06:18:27 UTC
Comme tu fais appelle a tes amis le montantde 70000 mille euros est plus juste, tu peux encore descendre si vous faites pas mal de chose vous meme.Calcule tout.
tina
2008-09-25 06:16:51 UTC
Vois déjà le prix des matériaux et éventuellement, fais faire un devis par un constructeur duquel tu enlèveras la main d'oeuvre.

Prévois également les taxes de raccordement aux différents réseaux, l'installation des différents compteurs,

Un magasin de matériaux pourra déjà te donner une bonne appréciation de ce que tu pourras envisager.

C'est vrai, pour 90 m² de constructibilité, l'architecte n'est pas obligatoire, mais tu devras déposer un permis à la Mairie de ta ville.
?
2008-09-25 06:12:33 UTC
et t'as pas besoin d'architecte pour cette surface
anonymous
2008-09-25 06:10:13 UTC
au moins 300 000 € dans le sud avec le terrain ..
UVALLE22
2008-09-25 06:06:54 UTC
environs 100 000 euros sans le terrain


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