Question:
beaucoup d'humidité est-il un vice caché.?
aurore
2007-12-25 08:03:46 UTC
Bonjour,
J'ai acheté une maison en mai. nous sommes maintenant en hiver et je m'aperçois que des flaques d'eau se forment au sol. Cela moisit le bas des mur et les plintes. Est-ce que cela peut s'assimiler à un vice caché?
Quatre réponses:
Annulation en cours
2007-12-29 07:44:39 UTC
Non ce n'est pas un vice caché puisque visible.
?
2007-12-25 17:34:40 UTC
ce n'est pas un vice caché.peut-etre la maison est-elle batie sur un puits ou une source.il faut assecher car très dangereux pour la santé.
anonymous
2007-12-25 16:21:10 UTC
S'il y a de l'humidité au point de créer des flaques d'eau au sol, il me semble qu'un bon avocat saura démontrer qu'il s'agit d'un vice caché.

Rappelons le terme signifie "vice" ce qui est vicieux... et caché: qui vous a volontairement été tu.

Un vice caché est un défaut qui ne permet pas la disponibilité du bien ou qui en entrave le fonctionnement au point que s'il en avait eu connaissance, l'acquéreur n'aurait pas acheté ou l'aurait fait à un prix moindre!

La vraie difficulté tiendra peut-être à démontrer que ce défaut existait avant la vente et que le propriétaire précédent en avait connaissance.
?
2007-12-25 16:10:01 UTC
si tu as acheté la maison à un particulier la notion de vice caché n'est pas opposable au vendeur à ma connaissance. ton acte notarié doit préciser que le bien est vendu en l'état.

il faut probablement terrasser en périphérie des murs extérieurs, installer un drain et étancher les parties enterrées.


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